Vermietung Gewerbeeinheit „Am Rittergut 3“ in 06347 Gerbstedt

Objekt: zentral gelegene Praxisräume oder Büroeinheit

Lage: Am Rittergut 3, 06347 Gerbstedt

Verfügbar ab: 01.01.2027

Objektbeschreibung:

Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um großzügig geschnittene Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für die Nutzung als Physiotherapie bzw. Arztpraxis oder auch einer Büroeinheit.

Gesamtfläche: ca. 164 m²

Anzahl der Räume: 8 Behandlungsräume (2 große und 6 kleinere)

1 Personalraum

1 Umkleide Personal

2 Personal WC´s

1 Empfang

2 Patienten WC´s

1 Rollstuhl Patienten WC

1 Flur

Bodenbelag: PVC Belag und Fliesen

Heizungsart: zentrale Gasheizung

Ausstattung: Barrierefreier Zugang, moderne Sanitäreinrichtungen, einbruchhemmende Fenster mit Außenrollos, Notausgangstür, zugeteilte PKW-Stellplätze separat anmietbar.

Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.150 €/ Monat

Betriebskosten: 150 €/ Monat

Heizkosten: 150 €/ Monat

Stellplatz: 15 € / Monat (5 Stück möglich)

Gesamtmiete: 1.450 € zzgl. Stellplätze/ Monat

Umsatzsteuer: zzgl. USt. von 19% falls optiert wird

Anforderungen an das Bewerbungsverfahren:

Interessenten werden gebeten, ein schriftliches Angebot bzw. eine Interessenbekundung einzureichen.

Bitte mit folgenden Unterlagen:

• kurze Beschreibung des geplanten Nutzungskonzeptes

• aktuelle SCHUFA- Auskunft (nicht älter als 3 Monat)

• Kopie Gewerbeanmeldung/ Handelsregisterauszug

Kontakt und Besichtigung:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Stadt Gerbstedt- Bereich Wohnungs- und Gebäudemanagement

Frau Dockhorn

Tel. 034783/ 61164

Mail: