Objekt: zentral gelegene Praxisräume oder Büroeinheit
Lage: Am Rittergut 3, 06347 Gerbstedt
Verfügbar ab: 01.01.2027
Objektbeschreibung:
Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um großzügig geschnittene Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für die Nutzung als Physiotherapie bzw. Arztpraxis oder auch einer Büroeinheit.
Gesamtfläche: ca. 164 m²
Anzahl der Räume: 8 Behandlungsräume (2 große und 6 kleinere)
1 Personalraum
1 Umkleide Personal
2 Personal WC´s
1 Empfang
2 Patienten WC´s
1 Rollstuhl Patienten WC
1 Flur
Bodenbelag: PVC Belag und Fliesen
Heizungsart: zentrale Gasheizung
Ausstattung: Barrierefreier Zugang, moderne Sanitäreinrichtungen, einbruchhemmende Fenster mit Außenrollos, Notausgangstür, zugeteilte PKW-Stellplätze separat anmietbar.
Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.150 €/ Monat
Betriebskosten: 150 €/ Monat
Heizkosten: 150 €/ Monat
Stellplatz: 15 € / Monat (5 Stück möglich)
Gesamtmiete: 1.450 € zzgl. Stellplätze/ Monat
Umsatzsteuer: zzgl. USt. von 19% falls optiert wird
Anforderungen an das Bewerbungsverfahren:
Interessenten werden gebeten, ein schriftliches Angebot bzw. eine Interessenbekundung einzureichen.
Bitte mit folgenden Unterlagen:
kurze Beschreibung des geplanten Nutzungskonzeptes
aktuelle SCHUFA- Auskunft (nicht älter als 3 Monat)
Kopie Gewerbeanmeldung/ Handelsregisterauszug
Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Stadt Gerbstedt- Bereich Wohnungs- und Gebäudemanagement
Frau Dockhorn
Tel. 034783/ 61164
Mail: